НОСТРОЙ провел круглый стол по вопросам реализации Федерального закона № 309-ФЗ
26 марта 2026 года в рамках деловой программы XXV Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций в Москве прошёл круглый стол, посвящённый реализации Федерального закона № 309-ФЗ. Ключевые эксперты подробно разобрали ключевые нововведения, вводимые законом, и вместе с представителями отрасли обсудили актуальные изменения в системе саморегулирования, направленные на повышение качества строительства.
В мероприятии от Ассоциации СРО «ОСОТК» приняла участие руководитель контрольного комитета Мирошниченко Ольга Алексеевна.
Открывая мероприятие, Антон Николаевич назвал реформу «выстраданной 16-ю годами существования саморегулирования». Он подчеркнул, что отрасль нуждается в действенных механизмах контроля за членами СРО, а НОСТРОЙ – в возможности устанавливать единые требования и следить за их исполнением.
Президент НОСТРОЙ подчеркнул, что изменения, вносимые 309-ФЗ, не стали для профессионального сообщества неожиданностью, но вопросов пока больше, чем ответов. Главная задача – провести реформу с минимальной нагрузкой на подрядчиков, не создавая новых административных барьеров.
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз подробно остановился на новеллах закона, которые, по его словам, призваны устранить ключевые проблемы отрасли: низкую эффективность отбора профессиональных участников и недостаточные требования СРО к своим членам.Среди ключевых изменений:
- Новые обязанности членов СРО: уведомлять о заключённых, исполненных и расторгнутых договорах подряда, а также о совокупном размере обязательств по ним. Это позволит снизить риски потери средств компенсационных фондов;
- Уведомление об исках: член СРО обязан сообщать о предъявлении к нему иска о взыскании вреда или ущерба по статьям 60 и 60.1 Градостроительного кодекса РФ.
Антон Михайлович подчеркнул, что постоянный мониторинг договоров и обязательств станет основой для прозрачности и устойчивости системы саморегулирования.
Особое внимание участники уделили вопросам контрольной деятельности. Заместитель директора СРО «Астраханские строители», заместитель председателя Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ Наталья Дубинина в своём выступлении подробно остановилась на предложениях в правила саморегулирования по организации контроля за соблюдением членами СРО требований, стандартов, условий членства и договорных обязательств, которые уже сейчас реализованы в ее СРО.
Главная проблема, по словам заместителя председателя НКК, – справиться с возросшим объёмом информации. Среди предложенных спикером решений: сокращение формальных выездных проверок, исключение дублирования с госстройнадзором и внедрение экономичных алгоритмов проверки данных через ЕИС «Закупки». При этом, подчеркнула Наталья Анатольевна, важно оповестить членов об их новых обязанностях и предложить удобные формы уведомления.
Темы ответственности за нарушения и дифференцированных требований к членам СРО были затронуты в выступлениях координатора по Сибирскому федеральному округу НОСТРОЙ, председателя Научно-консультативной комиссии Нацобъединения Максима Федорченко и члена комитета по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка НОСТРОЙ, управляющего партнёра ООО «Версус.лигал» Ильи Алембаева.
Максим Федорченко сфокусировался на ответственности за нарушения требований к членам СРО и на требованиях к специализированным органам СРО. Он отметил, что теперь устанавливаются четкие требования к численности, порядку деятельности и квалификации специалистов таких органов – они должны соответствовать профстандарту. Специализированные органы обязаны иметь прозрачную структуру и работать в рамках установленной процедуры. Спикер отметил, что система направлена не на наказание, а на предотвращение нарушений, а СРО обязаны знать, чем именно и в каком объеме занимаются их члены.
Илья Алембаев предложил дифференцировать требования к членам СРО по цене договора, уровню ответственности, виду работ и типу заказчика, разделив меры на создающие и не создающие административную нагрузку. Он подчеркнул, что важно найти баланс между эффективностью контроля и избыточным давлением на бизнес.
Заместитель руководителя Аппарата НОСТРОЙ – директор департамента информационных технологий и анализа данных Валерий Карпов представил подробный порядок расчёта новых сведений в Едином реестре сведений о членах СРО, связанных с реализацией Федерального закона № 309. Он отметил, что НОСТРОЙ подготовлены методические рекомендации, позволяющие саморегулируемым организациям осуществлять расчеты в полном соответствии с требованиями законодательства. В ходе выступления был дан развернутый обзор изменений в реестре, включая новые подходы к учёту договоров и обязательств, критерии оценки опыта и интеграцию с системой оценки деловой репутации.
В завершение Антон Глушков и спикеры ответили на вопросы участников круглого стола.